Woningwaarde Beneluxweg 46A

9636HV Zuidbroek

163 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.407Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 392.367

+13,2%

[ € 345.283 – € 439.451 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 385.822[ € 366.531 – € 405.113 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 399.023[ € 378.993 – € 418.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 46A in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.367 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.035Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 45.76912 maanden +13,2%+13,2%

+€ 32.34112 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Beneluxweg 46A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.367 voor Beneluxweg 46A in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 46A in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 399.023. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.367.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 46A

€ 399.023[ € 378.993 – € 418.887 ]

Verkoper houdt over€ 393.384−€ 5.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 409.153+€ 10.130 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxweg 46A in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 385.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxweg 46A

Onder gem. in ZuidbroekBoven gem.

€ 385.822[ € 366.531 – € 405.113 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.367[ € 2.249 – € 2.485 ]

Gem. vraagprijs in Zuidbroek

€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 46A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 399.023, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.822 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.367+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 399.023+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 418.974+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 46A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 385.822 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 46A in Zuidbroek bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 392.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 592.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.057/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919

OZB€ 52

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.057

Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 46A

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.367

Verwachte verkoopprijs€ 399.023

Verwachte vraagprijs€ 385.822

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Gouden Driehoek

PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Gouden Driehoek besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Gouden Driehoek

Bedrijventerrein Gouden Driehoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation22,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxweg 46A ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Gouden Driehoek willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 46A in Zuidbroek.

Wat is Beneluxweg 46A in Zuidbroek waard?

Beneluxweg 46A in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.367 (bandbreedte € 345.283 – € 439.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Gouden Driehoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxweg 46A in Zuidbroek?

De verwachte vraagprijs van Beneluxweg 46A in Zuidbroek is in oktober 2026 € 385.822 (bandbreedte € 366.531 – € 405.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 46A in Zuidbroek?

Voor Beneluxweg 46A adviseren wij een bod van € 399.023 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 46A in Zuidbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 46A in Zuidbroek bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 46A in Zuidbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 46A in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 46A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Gouden Driehoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 46A ligt rond € 392.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 46A?

Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 46A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Gouden Driehoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.