Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal Helfrichstraat 30

9801GH Zuidhorn

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.724
+8,7%
[ € 351.757 – € 447.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.076[ € 373.422 – € 412.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.484[ € 386.118 – € 426.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.724 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,7%
+€ 32.00212 maanden +8,7%
+€ 17.75612 mnd vs. NL +4,8%
Admiraal Helfrichstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.724 voor Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.484. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.724.

Verwachte verkoopprijs Admiraal Helfrichstraat 30
€ 406.484[ € 386.118 – € 426.763 ]
Verkoper houdt over€ 400.763−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.764+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraal Helfrichstraat 30
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 393.076[ € 373.422 – € 412.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.766 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal Helfrichstraat 30 adviseren wij in een bod van € 406.484, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 393.076 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.724+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.484+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.808+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal Helfrichstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 393.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 399.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal Helfrichstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.724
Verwachte verkoopprijs€ 406.484
Verwachte vraagprijs€ 393.076
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Admiraal Helfrichstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Admiraal Helfrichstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn.

Wat is Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn waard?
Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.724 (bandbreedte € 351.757 – € 447.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 393.076 (bandbreedte € 373.422 – € 412.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn?
Voor Admiraal Helfrichstraat 30 adviseren wij een bod van € 406.484 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 30 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal Helfrichstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal Helfrichstraat 30 ligt rond € 399.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal Helfrichstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Admiraal Helfrichstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.