Woningwaarde Maurits Clantlaan 4

9801HN Zuidhorn

207 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.569Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.821

+8,7%

[ € 468.002 – € 595.640 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.278[ € 498.064 – € 550.492 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.473[ € 512.508 – € 566.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.821 (€ 2.569 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 42.57712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 23.62312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Maurits Clantlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.821 voor Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.473. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.821.

Verwachte verkoopprijs Maurits Clantlaan 4

€ 539.473[ € 512.508 – € 566.456 ]

Verkoper houdt over€ 532.289−€ 7.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.412+€ 12.939 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Clantlaan 4

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 524.278[ € 498.064 – € 550.492 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.533[ € 2.406 – € 2.659 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Clantlaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.473, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.278 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.821+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.473+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.447+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Clantlaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.278 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 531.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.757/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601

OZB€ 47

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.757

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Clantlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.821

Verwachte verkoopprijs€ 539.473

Verwachte vraagprijs€ 524.278

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burg Geldermanlaan 4

1967 · 171 m²

€ 531.040

Admiraal Helfrichstraat 6

1967 · 132 m²

€ 417.256

Thomas van de Dijkweg 2

Admiraal Helfrichstraat 6

1967 · 132 m²

€ 417.256

Thomas van de Dijkweg 2

1961 · 138 m²

€ 328.400

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.821 ligt Maurits Clantlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maurits Clantlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn.

Wat is Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn waard?

Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.821 (bandbreedte € 468.002 – € 595.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 524.278 (bandbreedte € 498.064 – € 550.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.569.

Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn?

Voor Maurits Clantlaan 4 adviseren wij een bod van € 539.473 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maurits Clantlaan 4 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Clantlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Clantlaan 4 ligt rond € 531.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maurits Clantlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Maurits Clantlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.