Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 13

9801KE Zuidhorn

188 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.061
+8,7%
[ € 493.734 – € 628.388 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 553.008[ € 525.358 – € 580.658 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 569.231[ € 540.593 – € 597.497 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.061 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds september +0,7%
+€ 44.91812 maanden +8,7%
+€ 24.92212 mnd vs. NL +4,8%
de Savornin Lohmanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.061 voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.231. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.061.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 13
€ 569.231[ € 540.593 – € 597.497 ]
Verkoper houdt over€ 561.719−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.766+€ 13.535 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 13
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 553.008[ € 525.358 – € 580.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.794 – € 3.089 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 569.231, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.008 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.061+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.231+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 597.693+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 553.008 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 561.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.899/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.061
Verwachte verkoopprijs€ 569.231
Verwachte vraagprijs€ 553.008
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.061 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn waard?
de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.061 (bandbreedte € 493.734 – € 628.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 553.008 (bandbreedte € 525.358 – € 580.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn?
Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij een bod van € 569.231 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 44.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 ligt rond € 561.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.