Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 7

9801KE Zuidhorn

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.718
+8,7%
[ € 430.952 – € 548.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 482.849[ € 458.707 – € 506.991 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 496.684[ € 471.551 – € 521.187 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.718 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds september +0,7%
+€ 39.20612 maanden +8,7%
+€ 21.75312 mnd vs. NL +4,8%
de Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.718 voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.684. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.718.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 7
€ 496.684[ € 471.551 – € 521.187 ]
Verkoper houdt over€ 489.970−€ 6.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.768+€ 12.084 kosten koper

Verkoopprijs€ 496.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 489.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 482.849[ € 458.707 – € 506.991 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.697 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 496.684, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.849 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.718+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.684+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 521.518+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 482.849 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 489.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.718
Verwachte verkoopprijs€ 496.684
Verwachte vraagprijs€ 482.849
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.718 ligt de Savornin Lohmanstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn waard?
de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.718 (bandbreedte € 430.952 – € 548.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 482.849 (bandbreedte € 458.707 – € 506.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn?
Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 496.684 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 489.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.