Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooglanden 25

9801LA Zuidhorn

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.825
+8,7%
[ € 430.166 – € 547.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.660[ € 457.577 – € 505.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.096[ € 471.304 – € 520.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooglanden 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.825 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,7%
+€ 39.13512 maanden +8,7%
+€ 21.71312 mnd vs. NL +4,8%
Hooglanden 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.825 voor Hooglanden 25 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooglanden 25 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.096. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.825.

Verwachte verkoopprijs Hooglanden 25
€ 496.096[ € 471.304 – € 520.915 ]
Verkoper houdt over€ 489.389−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.168+€ 12.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooglanden 25 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Hooglanden 25
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 481.660[ € 457.577 – € 505.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooglanden 25 adviseren wij in een bod van € 496.096, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.660 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.825+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.096+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.901+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooglanden 25 zal in bij een vraagprijs van € 481.660 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooglanden 25 in Zuidhorn bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 488.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooglanden 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.825
Verwachte verkoopprijs€ 496.096
Verwachte vraagprijs€ 481.660
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.825 ligt Hooglanden 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooglanden 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooglanden 25 in Zuidhorn.

Wat is Hooglanden 25 in Zuidhorn waard?
Hooglanden 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.825 (bandbreedte € 430.166 – € 547.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooglanden 25 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Hooglanden 25 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 481.660 (bandbreedte € 457.577 – € 505.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooglanden 25 in Zuidhorn?
Voor Hooglanden 25 adviseren wij een bod van € 496.096 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooglanden 25 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hooglanden 25 in Zuidhorn bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooglanden 25 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooglanden 25 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooglanden 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hooglanden 25 ligt rond € 488.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooglanden 25?
Huishoudens in de buurt van Hooglanden 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.