Woningwaarde Aak 13, Zuidhorn (9801MD)

Wat is mijn huis waard?

Aak 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.540 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 30.54612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 16.94812 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Aak 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.540 voor Aak 13 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aak 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.102. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.540.

Verwachte verkoopprijs Aak 13

€ 388.102[ € 368.719 – € 407.531 ]

Verkoper houdt over€ 382.583−€ 5.519 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.014+€ 9.912 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.102

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.583

Wat is de vraagprijs?

Aak 13 in Zuidhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Vraagprijs Aak 13

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aak 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 388.102, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.540+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.102+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 407.507+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aak 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aak 13 in Zuidhorn bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 381.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866

OZB€ 34

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aak 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte202 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.540

Verwachte verkoopprijs€ 388.102

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aak 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aak 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aak 13 in Zuidhorn.

Wat is Aak 13 in Zuidhorn waard?

Aak 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.540 (bandbreedte € 335.755 – € 427.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de vraagprijs van Aak 13 in Zuidhorn?

Aak 13 in Zuidhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Aak 13 in Zuidhorn?

Voor Aak 13 adviseren wij een bod van € 388.102 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aak 13 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Aak 13 in Zuidhorn bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aak 13 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aak 13 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aak 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Aak 13 ligt rond € 381.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aak 13?

Huishoudens in de buurt van Aak 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Aak 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde