Huiswaardemeter

Woningwaarde Punter 16

9801MJ Zuidhorn

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.901
+8,7%
[ € 406.473 – € 517.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.092[ € 432.337 – € 477.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.812[ € 445.307 – € 492.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Punter 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.901 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,7%
+€ 36.97912 maanden +8,7%
+€ 20.51712 mnd vs. NL +4,8%
Punter 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.901 voor Punter 16 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punter 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.812. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.901.

Verwachte verkoopprijs Punter 16
€ 468.812[ € 445.307 – € 492.182 ]
Verkoper houdt over€ 462.405−€ 6.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.338+€ 11.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punter 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Punter 16
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 455.092[ € 432.337 – € 477.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punter 16 adviseren wij in een bod van € 468.812, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.092 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.901+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.812+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.253+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punter 16 zal in bij een vraagprijs van € 455.092 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punter 16 in Zuidhorn bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 461.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punter 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.901
Verwachte verkoopprijs€ 468.812
Verwachte vraagprijs€ 455.092
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.901 zit Punter 16 in het middensegment van Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Punter 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punter 16 in Zuidhorn.

Wat is Punter 16 in Zuidhorn waard?
Punter 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.901 (bandbreedte € 406.473 – € 517.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punter 16 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Punter 16 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 455.092 (bandbreedte € 432.337 – € 477.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Punter 16 in Zuidhorn?
Voor Punter 16 adviseren wij een bod van € 468.812 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punter 16 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Punter 16 in Zuidhorn bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punter 16 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punter 16 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punter 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Punter 16 ligt rond € 461.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punter 16?
Huishoudens in de buurt van Punter 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.