Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 25

9801MT Zuidhorn

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.298
+8,7%
[ € 345.222 – € 439.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.999[ € 368.599 – € 407.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.714[ € 380.763 – € 420.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.298 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds september +0,7%
+€ 31.40712 maanden +8,7%
+€ 17.42612 mnd vs. NL +4,8%
Klipper 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.298 voor Klipper 25 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 25 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.714. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 392.298.

Verwachte verkoopprijs Klipper 25
€ 397.714[ € 380.763 – € 420.843 ]
Verkoper houdt over€ 392.089−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.818+€ 10.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 25 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 25
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 387.999[ € 368.599 – € 407.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 25 adviseren wij in een bod van € 397.714, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.999 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.298+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.714+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.600+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 25 zal in bij een vraagprijs van € 387.999 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 25 in Zuidhorn bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 392.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.298
Verwachte verkoopprijs€ 397.714
Verwachte vraagprijs€ 387.999
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klipper 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 25 in Zuidhorn.

Wat is Klipper 25 in Zuidhorn waard?
Klipper 25 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.298 (bandbreedte € 345.222 – € 439.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 25 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Klipper 25 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 387.999 (bandbreedte € 368.599 – € 407.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 25 in Zuidhorn?
Voor Klipper 25 adviseren wij een bod van € 397.714 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 25 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 25 in Zuidhorn bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 25 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 25 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 25 ligt rond € 392.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 25?
Huishoudens in de buurt van Klipper 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.