Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelstraat 18

3214AS Zuidland

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.808
+5,2%
[ € 252.391 – € 321.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.733[ € 263.846 – € 291.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.179[ € 280.996 – € 310.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelstraat 18 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.808 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,4%
+€ 14.19512 maanden +5,2%
+€ 3.63412 mnd vs. NL +1,3%
Repelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.808 voor Repelstraat 18 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelstraat 18 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.179. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.808.

Verwachte verkoopprijs Repelstraat 18
€ 296.179[ € 280.996 – € 310.575 ]
Verkoper houdt over€ 291.671−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.253+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelstraat 18 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Repelstraat 18
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 277.733[ € 263.846 – € 291.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 296.179, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.733 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.808+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.179+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.988+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 277.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelstraat 18 in Zuidland bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.808
Verwachte verkoopprijs€ 296.179
Verwachte vraagprijs€ 277.733
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr P J Oudweg 1, 3214XN Zuidland
Mr P J Oudweg 1
1970 · 84 m²
€ 387.991
Straatbeeld van Wilhelminastraat 32, 3214CX Zuidland
Wilhelminastraat 32
1963 · 89 m²
€ 270.298
Straatbeeld van Julianastraat 27, 3214CG Zuidland
Julianastraat 27
1956 · 77 m²
€ 284.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.808 is Repelstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Repelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelstraat 18 in Zuidland.

Wat is Repelstraat 18 in Zuidland waard?
Repelstraat 18 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.808 (bandbreedte € 252.391 – € 321.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelstraat 18 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Repelstraat 18 in Zuidland is in oktober 2026 € 277.733 (bandbreedte € 263.846 – € 291.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelstraat 18 in Zuidland?
Voor Repelstraat 18 adviseren wij een bod van € 296.179 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelstraat 18 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Repelstraat 18 in Zuidland bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelstraat 18 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelstraat 18 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Repelstraat 18 ligt rond € 286.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Repelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.