Huizenprijzen Zuidland
Plaats in gemeente Nissewaard · 2.907 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidland
Huizenprijzen Zuidland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidland (gemeente Nissewaard) bedraagt in juni 2026 € 502.657. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidland (gemeente Nissewaard) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Zuidland
De huizenprijzen in Zuidland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.139 per m². De duurste buurten zijn Kreken van Nibbeland en Kern Zuidland met vierkante meterprijzen tot € 4.684 per m², terwijl buurten als Harregat en Poldergebied Zuidland goedkopere opties bieden.
| Harregat | € 619.584 | € 2.954 per m² | +23% |
| Kerckhoek | € 425.352 | € 3.455 per m² | -15% |
| Kern Zuidland | € 458.645 | € 4.332 per m² | -9% |
| Kreken van Nibbeland | € 675.513 | € 4.684 per m² | +34% |
| Poldergebied Simonshaven | € 512.742 | € 3.797 per m² | +2% |
| Poldergebied Zuidland | € 597.817 | € 2.466 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuidland?
Overbieden in Zuidland (gemeente Nissewaard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Kerckhoek en Kern Zuidland zijn in Zuidland (gemeente Nissewaard) gewild. In minder populaire buurten zoals Kreken van Nibbeland en Harregat liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidland (gemeente Nissewaard) bedraagt € 3.751 per m².
- Kerckhoek+6,4%
- Kern Zuidland+6,2%
- Harregat+5,5%
- Kreken van Nibbeland+5,2%
Is Zuidland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.657 (€ 4.139 per m²) is Zuidland (gemeente Nissewaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidland?
In Zuidland (gemeente Nissewaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.595 (€ 3.542 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidland (gemeente Nissewaard) is 68% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidland?
In staan er 10 woningen te koop in Zuidland. Zuidland heeft een woningoverschot van 51 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidland?
De huizenprijzen in Zuidland stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Zuidland
Veelgestelde vragen over Zuidland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidland (gemeente Nissewaard).