Kaart van de buurt Kreken van Nibbeland binnen plaats ZuidlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kreken van Nibbeland (in groen) toont binnen plaats Zuidland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kreken van Nibbeland (Nissewaard)

Buurt in Zuidland · 522 woningen

2019Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
5Te koop
+34,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kreken van Nibbeland
Gemiddelde huizenprijs in Kreken van Nibbeland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 662.910
+5,2%
[ € 508.997 – € 767.930 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 629.938[ € 494.276 – € 749.315 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 646.210[ € 508.997 – € 767.930 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kreken van Nibbeland

Huizenprijzen Kreken van Nibbeland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kreken van Nibbeland bedraagt in oktober 2026 € 662.910. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kreken van Nibbeland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.798Sinds september +0,4%
+€ 32.80912 maanden +5,2%
+€ 8.39912 mnd vs. NL +1,3%
Kreken van Nibbeland
Nederland

Duurste straten in Kreken van Nibbeland

De duurste straat in Kreken van Nibbeland is Waterviolierpad met een gemiddelde huizenprijs van € 851.354. De meest betaalbare straat is Melkweg (€ 558.237).

Duurste straten in Kreken van Nibbeland
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kreken van Nibbeland
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kreken van Nibbeland?

Overbieden in Kreken van Nibbeland is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kreken van Nibbeland bedraagt € 4.510 per m².

Is Kreken van Nibbeland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.910 (€ 4.472 per m²) is Kreken van Nibbeland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kreken van Nibbeland
BetaalbaarDuur
€ 662.910[ € 524.156 – € 787.008 ]

Huizenprijs vs Nederland
30% hoger[ € 662.910 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kreken van Nibbeland?

In Kreken van Nibbeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 629.938 (€ 4.285 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kreken van Nibbeland is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kreken van Nibbeland
Nederland
Verdeling woningtype
Kreken van Nibbeland
Nederland

Veelgestelde vragen over Kreken van Nibbeland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kreken van Nibbeland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kreken van Nibbeland, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Kreken van Nibbeland ligt in oktober 2026 op € 662.910. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.510 per m². Daarmee is Kreken van Nibbeland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kreken van Nibbeland zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kreken van Nibbeland, Nissewaard?
De woningmarkt in Kreken van Nibbeland is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 662.910, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kreken van Nibbeland?
In Kreken van Nibbeland wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 629.938 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 662.910. Overbieden is gebruikelijk in Kreken van Nibbeland.
Is Kreken van Nibbeland duur om te wonen?
Kreken van Nibbeland is een van de duurdere buurten in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.910. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kreken van Nibbeland?
De duurste straat in Kreken van Nibbeland is Waterviolierpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 851.354. Andere dure straten zijn Bossingel (€ 843.645) en Penningkruidpad (€ 828.032). De meest betaalbare straat is Melkweg (€ 558.237).
Is Kreken van Nibbeland veilig?
Kreken van Nibbeland heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kreken van Nibbeland als woonbuurt.