De gemiddelde huizenprijs in Vriesland bedraagt in juni 2026 € 361.525. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vriesland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.526Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.84012 maanden +4,3%+4,3%

+€ 13812 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Vriesland

Nederland

Duurste straten in Vriesland

De duurste straat in Vriesland is Vlotgras met een gemiddelde huizenprijs van € 382.249. De meest betaalbare straat is Smelegras (€ 332.578).

Duurste straten in Vriesland

StraatGem. huizenprijs

Vlotgras€ 382.249
Kweldergras€ 381.501
Helmgras€ 380.001
Doddegras€ 378.396
Dwerggras€ 377.395

Meest betaalbare straten in Vriesland

StraatGem. huizenprijs

Fakkelgras€ 283.478
Borstelgras€ 288.387
Liesgras€ 307.813
Fioringras€ 330.961
Smelegras€ 332.578

Hoeveel wordt er overboden in Vriesland?

Overbieden in Vriesland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vriesland bedraagt € 3.510 per m².

Is Vriesland duur om te wonen?

Vriesland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 361.525 (€ 3.438 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vriesland

BetaalbaarDuur

€ 361.525[ € 317.362 – € 394.402 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 361.525 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vriesland?

In Vriesland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.662 (€ 3.298 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vriesland is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vriesland

Nederland

Verdeling woningtype

Vriesland

Nederland

Veelgestelde vragen over Vriesland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriesland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vriesland, Nissewaard?

De gemiddelde huizenprijs in Vriesland ligt in juni 2026 op € 361.525. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.510 per m². Daarmee is Vriesland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vriesland zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vriesland, Nissewaard?

De woningmarkt in Vriesland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 361.525, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vriesland?

In Vriesland wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 339.662 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 361.525. Overbieden is gebruikelijk in Vriesland.

Is Vriesland duur om te wonen?

Vriesland is een van de betaalbaarste buurten in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 361.525. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vriesland?

De duurste straat in Vriesland is Vlotgras, met een gemiddelde huizenprijs van € 382.249. Andere dure straten zijn Kweldergras (€ 381.501) en Helmgras (€ 380.001). De meest betaalbare straat is Smelegras (€ 332.578).

Is Vriesland veilig?

Vriesland heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vriesland als woonbuurt.