Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelstraat 24

3214AS Zuidland

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.255
+5,2%
[ € 258.944 – € 329.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.955[ € 270.707 – € 299.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.859[ € 288.303 – € 318.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelstraat 24 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.255 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,4%
+€ 14.56412 maanden +5,2%
+€ 3.72812 mnd vs. NL +1,3%
Repelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.255 voor Repelstraat 24 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelstraat 24 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.859. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.255.

Verwachte verkoopprijs Repelstraat 24
€ 303.859[ € 288.303 – € 318.651 ]
Verkoper houdt over€ 299.267−€ 4.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.086+€ 8.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelstraat 24 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Repelstraat 24
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 284.955[ € 270.707 – € 299.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 303.859, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.955 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.255+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.859+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.052+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 284.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelstraat 24 in Zuidland bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 294.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.255
Verwachte verkoopprijs€ 303.859
Verwachte vraagprijs€ 284.955
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr P J Oudweg 1, 3214XN Zuidland
Mr P J Oudweg 1
1970 · 84 m²
€ 387.991
Straatbeeld van Wilhelminastraat 32, 3214CX Zuidland
Wilhelminastraat 32
1963 · 89 m²
€ 270.298
Straatbeeld van Julianastraat 27, 3214CG Zuidland
Julianastraat 27
1956 · 77 m²
€ 284.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.255 is Repelstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Repelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelstraat 24 in Zuidland.

Wat is Repelstraat 24 in Zuidland waard?
Repelstraat 24 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.255 (bandbreedte € 258.944 – € 329.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelstraat 24 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Repelstraat 24 in Zuidland is in oktober 2026 € 284.955 (bandbreedte € 270.707 – € 299.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelstraat 24 in Zuidland?
Voor Repelstraat 24 adviseren wij een bod van € 303.859 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelstraat 24 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Repelstraat 24 in Zuidland bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelstraat 24 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelstraat 24 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Repelstraat 24 ligt rond € 294.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Repelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.