Woningwaarde Ring 6

3214AT Zuidland

441 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1599Bouwjaar

€ 1.289Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.293

+5,2%

[ € 500.098 – € 636.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.727[ € 524.141 – € 579.313 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.356[ € 555.589 – € 614.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.293 (€ 1.289 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.12612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.19912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Ring 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.293 voor Ring 6 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.356. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.293.

Verwachte verkoopprijs Ring 6

€ 585.356[ € 555.589 – € 614.072 ]

Verkoper houdt over€ 577.667−€ 7.689 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.213+€ 13.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.356

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.251 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 6

Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.

€ 551.727[ € 524.141 – € 579.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.251[ € 1.189 – € 1.314 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland

€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.356, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.727 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.293+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.356+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.624+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 6 in Zuidland bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 568.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779

OZB€ 48

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.981

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 6

Woninggegevens

Bouwjaar1599

Woonoppervlakte441 m²

Perceeloppervlakte245 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.293

Verwachte verkoopprijs€ 585.356

Verwachte vraagprijs€ 551.727

Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→

PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (20%)

C (19%)

D (7%)

E (5%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.293 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ring 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 6 in Zuidland.

Wat is Ring 6 in Zuidland waard?

Ring 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.293 (bandbreedte € 500.098 – € 636.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 6 in Zuidland?

De verwachte vraagprijs van Ring 6 in Zuidland is in oktober 2026 € 551.727 (bandbreedte € 524.141 – € 579.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.289.

Hoeveel moet ik overbieden op Ring 6 in Zuidland?

Voor Ring 6 adviseren wij een bod van € 585.356 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ring 6 in Zuidland?

De geschatte bruto maandlasten van Ring 6 in Zuidland bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ring 6 in Zuidland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ring 6 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Ring 6 ligt rond € 568.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ring 6?

Huishoudens in de buurt van Ring 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.