Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 6

3214CB Zuidland

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.144
+5,2%
[ € 208.687 – € 265.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.937[ € 217.490 – € 240.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.646[ € 233.149 – € 257.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.144 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,4%
+€ 11.73712 maanden +5,2%
+€ 3.00412 mnd vs. NL +1,3%
Christinastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.144 voor Christinastraat 6 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 6 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.646. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.144.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 6
€ 245.646[ € 233.149 – € 257.692 ]
Verkoper houdt over€ 241.694−€ 3.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.709+€ 7.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 6 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 6
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 228.937[ € 217.490 – € 240.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 6 adviseren wij in een bod van € 245.646, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 228.937 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.144+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.646+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.928+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 228.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 6 in Zuidland bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 237.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.144
Verwachte verkoopprijs€ 245.646
Verwachte vraagprijs€ 228.937
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Goerionstraat 6, 3214EE Zuidland
Ben Goerionstraat 6
1978 · 79 m²
€ 280.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.144 is Christinastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 6 in Zuidland.

Wat is Christinastraat 6 in Zuidland waard?
Christinastraat 6 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.144 (bandbreedte € 208.687 – € 265.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 6 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 6 in Zuidland is in oktober 2026 € 228.937 (bandbreedte € 217.490 – € 240.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 6 in Zuidland?
Voor Christinastraat 6 adviseren wij een bod van € 245.646 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 6 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 6 in Zuidland bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 6 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 6 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 6 ligt rond € 237.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.