Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 25

3214CN Zuidland

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.044
+5,2%
[ € 309.799 – € 394.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.774[ € 323.735 – € 357.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.689[ € 345.102 – € 381.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.044 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,4%
+€ 17.42412 maanden +5,2%
+€ 4.46012 mnd vs. NL +1,3%
Prins Bernhardstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.044 voor Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.689. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.044.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 25
€ 363.689[ € 345.102 – € 381.429 ]
Verkoper houdt over€ 358.438−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.113+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 25
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 340.774[ € 323.735 – € 357.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 25 adviseren wij in een bod van € 363.689, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.774 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.044+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.689+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.873+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 340.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 352.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.044
Verwachte verkoopprijs€ 363.689
Verwachte vraagprijs€ 340.774
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 32, 3214CX Zuidland
Wilhelminastraat 32
1963 · 89 m²
€ 270.298
Straatbeeld van Mr P J Oudweg 1, 3214XN Zuidland
Mr P J Oudweg 1
1970 · 84 m²
€ 387.991
Straatbeeld van Julianastraat 27, 3214CG Zuidland
Julianastraat 27
1956 · 77 m²
€ 284.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Zuidland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland.

Wat is Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland waard?
Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.044 (bandbreedte € 309.799 – € 394.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland is in oktober 2026 € 340.774 (bandbreedte € 323.735 – € 357.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland?
Voor Prins Bernhardstraat 25 adviseren wij een bod van € 363.689 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 25 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 25 ligt rond € 352.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.