Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverslaan 30, 3214TV Zuidland

Woningwaarde Weverslaan 30

3214TV Zuidland

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.733
+4,5%
[ € 632.485 – € 804.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.605[ € 698.915 – € 772.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverslaan 30 in Zuidland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 718.733 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds juli +0,4%
+€ 31.09712 maanden +4,5%
+€ 6.80912 mnd vs. NL +1,0%
Weverslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.733 voor Weverslaan 30 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverslaan 30 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.605. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.733.

Verwachte verkoopprijs Weverslaan 30
€ 736.605[ € 698.915 – € 772.485 ]
Verkoper houdt over€ 727.252−€ 9.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.487+€ 16.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.252

Wat is de vraagprijs?

Weverslaan 30 in Zuidland staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Weverslaan 30
Onder gem. in ZuidlandBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Zuidland
€ 632.250[ € 339.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverslaan 30 adviseren wij in een bod van € 736.605, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.733+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.605+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.435+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverslaan 30 in Zuidland bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 718.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.733
Verwachte verkoopprijs€ 736.605
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 47b, 3214VC Zuidland
Kerkweg 47b
1999 · 170 m²
€ 577.986
Straatbeeld van Zoetemanring 19, 3214GA Zuidland
Zoetemanring 19
2016 · 100 m²
€ 452.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverslaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.733 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weverslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverslaan 30 in Zuidland.

Wat is Weverslaan 30 in Zuidland waard?
Weverslaan 30 in Zuidland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.733 (bandbreedte € 632.485 – € 804.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de vraagprijs van Weverslaan 30 in Zuidland?
Weverslaan 30 in Zuidland staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverslaan 30 in Zuidland?
Voor Weverslaan 30 adviseren wij een bod van € 736.605 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverslaan 30 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Weverslaan 30 in Zuidland bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverslaan 30 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverslaan 30 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 31.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Weverslaan 30 ligt rond € 718.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Weverslaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.