Woningwaarde Kerkweg 47b

3214VC Zuidland

170 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.309

+4,3%

[ € 503.632 – € 640.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 555.599[ € 527.819 – € 583.379 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.521[ € 559.488 – € 618.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 47b in Zuidland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.309 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 23.49312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 22012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Kerkweg 47b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.309 voor Kerkweg 47b in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 47b in Zuidland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.521. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.309.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 47b

€ 589.521[ € 559.488 – € 618.382 ]

Verkoper houdt over€ 581.786−€ 7.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.461+€ 13.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 47b in Zuidland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 555.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 47b

Onder gem. in ZuidlandBoven gem.

€ 555.599[ € 527.819 – € 583.379 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Zuidland

€ 534.917[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 47b adviseren wij in juni 2026 een bod van € 589.521, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.599 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.309+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.521+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.997+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 47b zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 555.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 47b in Zuidland bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 572.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 286.000€ 858.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799

OZB€ 16

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.873

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 47b

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.309

Verwachte verkoopprijs€ 589.521

Verwachte vraagprijs€ 555.599

Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHarregat→

PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harregat besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (7%)

C (14%)

D (2%)

E (14%)

F (10%)

Wonen in Harregat

Harregat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg5,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.309 zit Kerkweg 47b in het middensegment van Harregat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 47b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 47b in Zuidland.

Wat is Kerkweg 47b in Zuidland waard?

Kerkweg 47b in Zuidland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.309 (bandbreedte € 503.632 – € 640.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harregat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 47b in Zuidland?

De verwachte vraagprijs van Kerkweg 47b in Zuidland is in juni 2026 € 555.599 (bandbreedte € 527.819 – € 583.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 47b in Zuidland?

Voor Kerkweg 47b adviseren wij een bod van € 589.521 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 47b in Zuidland?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 47b in Zuidland bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 47b in Zuidland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkweg 47b in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.493) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 47b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harregat is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 47b ligt rond € 572.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 47b?

Huishoudens in de buurt van Kerkweg 47b besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harregat heeft 24% van de woningen zonnepanelen.