Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldsweg 17c

3214VA Zuidland

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.390
+5,2%
[ € 397.223 – € 505.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.221[ € 416.310 – € 460.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.954[ € 441.289 – € 487.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldsweg 17c in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.390 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,4%
+€ 22.34112 maanden +5,2%
+€ 5.71912 mnd vs. NL +1,3%
Beeldsweg 17c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.390 voor Beeldsweg 17c in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldsweg 17c in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.390.

Verwachte verkoopprijs Beeldsweg 17c
€ 464.954[ € 441.289 – € 487.740 ]
Verkoper houdt over€ 458.590−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.403+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldsweg 17c in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldsweg 17c
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 438.221[ € 416.310 – € 460.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.252 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldsweg 17c adviseren wij in een bod van € 464.954, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.221 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.390+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.954+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.202+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldsweg 17c zal in bij een vraagprijs van € 438.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldsweg 17c in Zuidland bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 451.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldsweg 17c

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.390
Verwachte verkoopprijs€ 464.954
Verwachte vraagprijs€ 438.221
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverslaan 30, 3214TV Zuidland
Weverslaan 30
1997 · 184 m²
€ 703.332
Straatbeeld van Kerkweg 29a, 3214VC Zuidland
Kerkweg 29a
2002 · 136 m²
€ 898.712
Straatbeeld van Kerkweg 47b, 3214VC Zuidland
Kerkweg 47b
1999 · 170 m²
€ 577.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.390 zit Beeldsweg 17c in het middensegment van Kern Zuidland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beeldsweg 17c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldsweg 17c in Zuidland.

Wat is Beeldsweg 17c in Zuidland waard?
Beeldsweg 17c in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.390 (bandbreedte € 397.223 – € 505.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldsweg 17c in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Beeldsweg 17c in Zuidland is in oktober 2026 € 438.221 (bandbreedte € 416.310 – € 460.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldsweg 17c in Zuidland?
Voor Beeldsweg 17c adviseren wij een bod van € 464.954 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldsweg 17c in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldsweg 17c in Zuidland bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldsweg 17c in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldsweg 17c in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldsweg 17c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Beeldsweg 17c ligt rond € 451.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldsweg 17c?
Huishoudens in de buurt van Beeldsweg 17c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.