Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldsweg 17d

3214VA Zuidland

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.132
+5,2%
[ € 411.956 – € 524.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.012[ € 431.311 – € 476.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.691[ € 458.052 – € 506.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldsweg 17d in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.132 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,4%
+€ 23.16912 maanden +5,2%
+€ 5.93112 mnd vs. NL +1,3%
Beeldsweg 17d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.132 voor Beeldsweg 17d in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldsweg 17d in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.132.

Verwachte verkoopprijs Beeldsweg 17d
€ 482.691[ € 458.052 – € 506.269 ]
Verkoper houdt over€ 476.131−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.495+€ 11.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldsweg 17d in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldsweg 17d
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 454.012[ € 431.311 – € 476.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldsweg 17d adviseren wij in een bod van € 482.691, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.012 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.132+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.691+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.826+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldsweg 17d zal in bij een vraagprijs van € 454.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldsweg 17d in Zuidland bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 468.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldsweg 17d

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.132
Verwachte verkoopprijs€ 482.691
Verwachte vraagprijs€ 454.012
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverslaan 30, 3214TV Zuidland
Weverslaan 30
1997 · 184 m²
€ 703.332
Straatbeeld van Kerkweg 29a, 3214VC Zuidland
Kerkweg 29a
2002 · 136 m²
€ 898.712
Straatbeeld van Kerkweg 47b, 3214VC Zuidland
Kerkweg 47b
1999 · 170 m²
€ 577.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.132 ligt Beeldsweg 17d een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beeldsweg 17d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldsweg 17d in Zuidland.

Wat is Beeldsweg 17d in Zuidland waard?
Beeldsweg 17d in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.132 (bandbreedte € 411.956 – € 524.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldsweg 17d in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Beeldsweg 17d in Zuidland is in oktober 2026 € 454.012 (bandbreedte € 431.311 – € 476.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldsweg 17d in Zuidland?
Voor Beeldsweg 17d adviseren wij een bod van € 482.691 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldsweg 17d in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldsweg 17d in Zuidland bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldsweg 17d in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldsweg 17d in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldsweg 17d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Beeldsweg 17d ligt rond € 468.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldsweg 17d?
Huishoudens in de buurt van Beeldsweg 17d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.