Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr G Groen van Prinstererlaan 1k

3214XL Zuidland

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.242
+5,2%
[ € 375.973 – € 478.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.672[ € 393.938 – € 435.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.193[ € 417.968 – € 461.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.242 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,4%
+€ 21.14512 maanden +5,2%
+€ 5.41212 mnd vs. NL +1,3%
Mr G Groen van Prinstererlaan 1k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.242 voor Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.193. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.242.

Verwachte verkoopprijs Mr G Groen van Prinstererlaan 1k
€ 440.193[ € 417.968 – € 461.966 ]
Verkoper houdt over€ 434.101−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.147+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Mr G Groen van Prinstererlaan 1k
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 414.672[ € 393.938 – € 435.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr G Groen van Prinstererlaan 1k adviseren wij in een bod van € 440.193, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.672 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.242+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.193+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.203+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr G Groen van Prinstererlaan 1k zal in bij een vraagprijs van € 414.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr G Groen van Prinstererlaan 1k

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.242
Verwachte verkoopprijs€ 440.193
Verwachte vraagprijs€ 414.672
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverslaan 30, 3214TV Zuidland
Weverslaan 30
1997 · 184 m²
€ 703.332
Straatbeeld van Raadhuisstraat 42, 3214AR Zuidland
Raadhuisstraat 42
2023 · 80 m²
€ 642.078
Straatbeeld van Roomkreek 5, 3214GH Zuidland
Roomkreek 5
2010 · 122 m²
€ 495.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.242 zit Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in het middensegment van Kern Zuidland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mr G Groen van Prinstererlaan 1k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland.

Wat is Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland waard?
Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.242 (bandbreedte € 375.973 – € 478.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland is in oktober 2026 € 414.672 (bandbreedte € 393.938 – € 435.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland?
Voor Mr G Groen van Prinstererlaan 1k adviseren wij een bod van € 440.193 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k ligt rond € 427.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k?
Huishoudens in de buurt van Mr G Groen van Prinstererlaan 1k besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.