Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr P J Oudweg 17

3214XN Zuidland

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.307
+5,2%
[ € 329.390 – € 419.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.289[ € 343.225 – € 379.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.089[ € 365.535 – € 404.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr P J Oudweg 17 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.307 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,4%
+€ 18.52612 maanden +5,2%
+€ 4.74312 mnd vs. NL +1,3%
Mr P J Oudweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.307 voor Mr P J Oudweg 17 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr P J Oudweg 17 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.089. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.307.

Verwachte verkoopprijs Mr P J Oudweg 17
€ 386.089[ € 365.535 – € 404.011 ]
Verkoper houdt over€ 380.592−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.961+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr P J Oudweg 17 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Mr P J Oudweg 17
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 361.289[ € 343.225 – € 379.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr P J Oudweg 17 adviseren wij in een bod van € 386.089, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 361.289 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.307+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.089+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.393+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr P J Oudweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 361.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr P J Oudweg 17 in Zuidland bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 374.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr P J Oudweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.307
Verwachte verkoopprijs€ 386.089
Verwachte vraagprijs€ 361.289
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 32, 3214CX Zuidland
Wilhelminastraat 32
1963 · 89 m²
€ 270.298
Straatbeeld van Mr P J Oudweg 1, 3214XN Zuidland
Mr P J Oudweg 1
1970 · 84 m²
€ 387.991
Straatbeeld van Julianastraat 27, 3214CG Zuidland
Julianastraat 27
1956 · 77 m²
€ 284.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr P J Oudweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Zuidland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr P J Oudweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland.

Wat is Mr P J Oudweg 17 in Zuidland waard?
Mr P J Oudweg 17 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.307 (bandbreedte € 329.390 – € 419.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland is in oktober 2026 € 361.289 (bandbreedte € 343.225 – € 379.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr P J Oudweg 17 in Zuidland?
Voor Mr P J Oudweg 17 adviseren wij een bod van € 386.089 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr P J Oudweg 17 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr P J Oudweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Mr P J Oudweg 17 ligt rond € 374.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr P J Oudweg 17?
Huishoudens in de buurt van Mr P J Oudweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.