Woningwaarde Mr P J Oudweg 43

3214XN Zuidland

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.446
+5,2%
[ € 237.992 – € 302.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 261.895[ € 248.800 – € 274.990 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 279.276[ € 264.972 – € 292.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr P J Oudweg 43 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.446 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,4%
+€ 13.38512 maanden +5,2%
+€ 3.42612 mnd vs. NL +1,3%
Mr P J Oudweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.446 voor Mr P J Oudweg 43 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr P J Oudweg 43 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.276. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.446.

Verwachte verkoopprijs Mr P J Oudweg 43
€ 279.276[ € 264.972 – € 292.864 ]
Verkoper houdt over€ 274.954−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.012+€ 7.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 279.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr P J Oudweg 43 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Mr P J Oudweg 43
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 261.895[ € 248.800 – € 274.990 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr P J Oudweg 43 adviseren wij in een bod van € 279.276, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.895 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.446+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.276+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 293.240+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr P J Oudweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 261.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr P J Oudweg 43 in Zuidland bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 270.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.414/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr P J Oudweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.446
Verwachte verkoopprijs€ 279.276
Verwachte vraagprijs€ 261.895
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.446 is Mr P J Oudweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr P J Oudweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland.

Wat is Mr P J Oudweg 43 in Zuidland waard?
Mr P J Oudweg 43 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.446 (bandbreedte € 237.992 – € 302.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland is in oktober 2026 € 261.895 (bandbreedte € 248.800 – € 274.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr P J Oudweg 43 in Zuidland?
Voor Mr P J Oudweg 43 adviseren wij een bod van € 279.276 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr P J Oudweg 43 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr P J Oudweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Mr P J Oudweg 43 ligt rond € 270.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr P J Oudweg 43?
Huishoudens in de buurt van Mr P J Oudweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.