Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbingekamp 43

9471CB Zuidlaren

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.521
+24,7%
[ € 227.498 – € 289.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.278[ € 241.564 – € 266.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.835[ € 249.536 – € 275.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbingekamp 43 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.521 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +1,9%
+€ 51.14112 maanden +24,7%
+€ 43.10712 mnd vs. NL +20,8%
Ebbingekamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.521 voor Ebbingekamp 43 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbingekamp 43 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.835. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.521.

Verwachte verkoopprijs Ebbingekamp 43
€ 262.835[ € 249.536 – € 275.803 ]
Verkoper houdt over€ 258.694−€ 4.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.242+€ 7.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebbingekamp 43 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Ebbingekamp 43
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 254.278[ € 241.564 – € 266.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbingekamp 43 adviseren wij in een bod van € 262.835, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.278 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.521+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.835+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.977+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbingekamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 254.278 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbingekamp 43 in Zuidlaren bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 258.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbingekamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.521
Verwachte verkoopprijs€ 262.835
Verwachte vraagprijs€ 254.278
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerdelaan 5, 9471BL Zuidlaren
Heerdelaan 5
1959 · 102 m²
€ 607.509
Straatbeeld van Telefoonstraat 50A, 9471EN Zuidlaren
Telefoonstraat 50A
1962 · 115 m²
€ 466.204
Straatbeeld van Heerdelaan 25, 9471BL Zuidlaren
Heerdelaan 25
1959 · 77 m²
€ 279.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.521 is Ebbingekamp 43 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ebbingekamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren.

Wat is Ebbingekamp 43 in Zuidlaren waard?
Ebbingekamp 43 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.521 (bandbreedte € 227.498 – € 289.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 254.278 (bandbreedte € 241.564 – € 266.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbingekamp 43 in Zuidlaren?
Voor Ebbingekamp 43 adviseren wij een bod van € 262.835 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbingekamp 43 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 51.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbingekamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ebbingekamp 43 ligt rond € 258.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebbingekamp 43?
Huishoudens in de buurt van Ebbingekamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).