Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 10

9471CG Zuidlaren

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.036
+23,8%
[ € 264.032 – € 336.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.197[ € 290.059 – € 320.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 10 in Zuidlaren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.036 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.461Sinds juli +1,9%
+€ 57.72212 maanden +23,8%
+€ 49.16312 mnd vs. NL +20,3%
Oranjelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.036 voor Oranjelaan 10 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 10 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.197. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.036.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 10
€ 305.197[ € 290.059 – € 320.591 ]
Verkoper houdt over€ 300.590−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.451+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.590

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 10 in Zuidlaren staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 10
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 581.857[ € 295.000 – € 937.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 10 adviseren wij in een bod van € 305.197, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.036+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.197+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.457+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 10 in Zuidlaren bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 300.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.036
Verwachte verkoopprijs€ 305.197
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annerweg 49, 9471KT Zuidlaren
Annerweg 49
1938 · 94 m²
€ 382.606
Straatbeeld van Oranjelaan 12, 9471CG Zuidlaren
Oranjelaan 12
1957 · 74 m²
€ 306.138
Straatbeeld van Hogeweg 12, 9472PA Zuidlaren
Hogeweg 12
1939 · 146 m²
€ 702.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.036 is Oranjelaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +23,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 10 in Zuidlaren.

Wat is Oranjelaan 10 in Zuidlaren waard?
Oranjelaan 10 in Zuidlaren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.036 (bandbreedte € 264.032 – € 336.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 10 in Zuidlaren?
Oranjelaan 10 in Zuidlaren staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 10 in Zuidlaren?
Voor Oranjelaan 10 adviseren wij een bod van € 305.197 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 10 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 10 in Zuidlaren bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 10 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 10 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +23,8% (+€ 57.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 10 ligt rond € 300.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).