Huiswaardemeter

Woningwaarde Mensinge 16

9471HX Zuidlaren

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.344
+24,7%
[ € 496.623 – € 632.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.088[ € 531.134 – € 587.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.648[ € 546.537 – € 604.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Mensinge 16 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.344 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.272Sinds september +1,9%
+€ 111.64012 maanden +24,7%
+€ 94.10212 mnd vs. NL +20,8%
Mensinge 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.344 voor Mensinge 16 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mensinge 16 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.648. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.344.

Verwachte verkoopprijs Mensinge 16
€ 569.648[ € 546.537 – € 604.066 ]
Verkoper houdt over€ 562.132−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.191+€ 13.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mensinge 16 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Mensinge 16
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 559.088[ € 531.134 – € 587.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mensinge 16 adviseren wij in een bod van € 569.648, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.088 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.344+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.648+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.130+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mensinge 16 zal in bij een vraagprijs van € 559.088 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mensinge 16 in Zuidlaren bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 564.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mensinge 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.344
Verwachte verkoopprijs€ 569.648
Verwachte vraagprijs€ 559.088
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telefoonstraat 50A, 9471EN Zuidlaren
Telefoonstraat 50A
1962 · 115 m²
€ 466.204
Straatbeeld van Heerdelaan 5, 9471BL Zuidlaren
Heerdelaan 5
1959 · 102 m²
€ 607.509
Straatbeeld van Heerdelaan 25, 9471BL Zuidlaren
Heerdelaan 25
1959 · 77 m²
€ 279.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.344 ligt Mensinge 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mensinge 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mensinge 16 in Zuidlaren.

Wat is Mensinge 16 in Zuidlaren waard?
Mensinge 16 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.344 (bandbreedte € 496.623 – € 632.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mensinge 16 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Mensinge 16 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 559.088 (bandbreedte € 531.134 – € 587.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Mensinge 16 in Zuidlaren?
Voor Mensinge 16 adviseren wij een bod van € 569.648 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mensinge 16 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Mensinge 16 in Zuidlaren bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mensinge 16 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mensinge 16 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 111.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mensinge 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mensinge 16 ligt rond € 564.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mensinge 16?
Huishoudens in de buurt van Mensinge 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).