Huiswaardemeter

Woningwaarde Artillerielaan 23

9471MC Zuidlaren

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.404
+24,7%
[ € 174.596 – € 222.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.538[ € 184.811 – € 204.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.347[ € 192.203 – € 212.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Artillerielaan 23 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.404 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.611Sinds september +1,9%
+€ 39.24912 maanden +24,7%
+€ 33.08312 mnd vs. NL +20,8%
Artillerielaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.404 voor Artillerielaan 23 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artillerielaan 23 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.347. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.404.

Verwachte verkoopprijs Artillerielaan 23
€ 202.347[ € 192.203 – € 212.436 ]
Verkoper houdt over€ 198.871−€ 3.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.544+€ 6.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artillerielaan 23 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Artillerielaan 23
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 194.538[ € 184.811 – € 204.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.758 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artillerielaan 23 adviseren wij in een bod van € 202.347, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.538 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.404+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.347+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.464+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artillerielaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 194.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artillerielaan 23 in Zuidlaren bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 198.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 970
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artillerielaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.404
Verwachte verkoopprijs€ 202.347
Verwachte vraagprijs€ 194.538
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigadelaan 44, 9471MV Zuidlaren
Brigadelaan 44
2000 · 56 m²
€ 329.281
Straatbeeld van Havezathelaan 108, 9472PZ Zuidlaren
Havezathelaan 108
1980 · 115 m²
€ 342.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.404 is Artillerielaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Artillerielaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artillerielaan 23 in Zuidlaren.

Wat is Artillerielaan 23 in Zuidlaren waard?
Artillerielaan 23 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.404 (bandbreedte € 174.596 – € 222.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Artillerielaan 23 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Artillerielaan 23 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 194.538 (bandbreedte € 184.811 – € 204.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Artillerielaan 23 in Zuidlaren?
Voor Artillerielaan 23 adviseren wij een bod van € 202.347 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artillerielaan 23 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Artillerielaan 23 in Zuidlaren bedragen € 1.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artillerielaan 23 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artillerielaan 23 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 39.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artillerielaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Artillerielaan 23 ligt rond € 198.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artillerielaan 23?
Huishoudens in de buurt van Artillerielaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).