Huiswaardemeter

Woningwaarde Artillerielaan 5

9471MC Zuidlaren

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.203
+24,7%
[ € 176.179 – € 224.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.393[ € 186.573 – € 206.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.087[ € 193.849 – € 214.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Artillerielaan 5 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.203 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +1,9%
+€ 39.60512 maanden +24,7%
+€ 33.38312 mnd vs. NL +20,8%
Artillerielaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.203 voor Artillerielaan 5 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artillerielaan 5 in Zuidlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.087. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.203.

Verwachte verkoopprijs Artillerielaan 5
€ 204.087[ € 193.849 – € 214.255 ]
Verkoper houdt over€ 200.592−€ 3.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.319+€ 6.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artillerielaan 5 in Zuidlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Artillerielaan 5
Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.
€ 196.393[ € 186.573 – € 206.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren
€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artillerielaan 5 adviseren wij in een bod van € 204.087, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.393 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.203+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.087+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.291+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artillerielaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 196.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artillerielaan 5 in Zuidlaren bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 200.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artillerielaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.203
Verwachte verkoopprijs€ 204.087
Verwachte vraagprijs€ 196.393
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→
PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigadelaan 44, 9471MV Zuidlaren
Brigadelaan 44
2000 · 56 m²
€ 329.281
Straatbeeld van Havezathelaan 108, 9472PZ Zuidlaren
Havezathelaan 108
1980 · 115 m²
€ 342.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.203 is Artillerielaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Artillerielaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artillerielaan 5 in Zuidlaren.

Wat is Artillerielaan 5 in Zuidlaren waard?
Artillerielaan 5 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.203 (bandbreedte € 176.179 – € 224.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Artillerielaan 5 in Zuidlaren?
De verwachte vraagprijs van Artillerielaan 5 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 196.393 (bandbreedte € 186.573 – € 206.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Artillerielaan 5 in Zuidlaren?
Voor Artillerielaan 5 adviseren wij een bod van € 204.087 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artillerielaan 5 in Zuidlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Artillerielaan 5 in Zuidlaren bedragen € 1.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artillerielaan 5 in Zuidlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artillerielaan 5 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 39.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artillerielaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Artillerielaan 5 ligt rond € 200.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artillerielaan 5?
Huishoudens in de buurt van Artillerielaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).