Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Dekkerstraat 13

1461AH Zuidoostbeemster

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.056
+8,8%
[ € 293.089 – € 373.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.893[ € 301.998 – € 333.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.943[ € 330.688 – € 365.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.056 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,7%
+€ 26.94812 maanden +8,8%
+€ 15.08912 mnd vs. NL +4,9%
Dirk Dekkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.056 voor Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.943. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.056.

Verwachte verkoopprijs Dirk Dekkerstraat 13
€ 348.943[ € 330.688 – € 365.498 ]
Verkoper houdt over€ 343.855−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.072+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Dekkerstraat 13
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 317.893[ € 301.998 – € 333.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.951 – € 5.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Dekkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 348.943, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.893 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.056+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.943+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.390+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Dekkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 317.893 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 333.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Dekkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.056
Verwachte verkoopprijs€ 348.943
Verwachte vraagprijs€ 317.893
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 456.483
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.056 is Dirk Dekkerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirk Dekkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster.

Wat is Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster waard?
Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.056 (bandbreedte € 293.089 – € 373.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster?
De verwachte vraagprijs van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster is in oktober 2026 € 317.893 (bandbreedte € 301.998 – € 333.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster?
Voor Dirk Dekkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 348.943 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Dekkerstraat 13 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Dekkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Dekkerstraat 13 ligt rond € 333.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Dekkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Dirk Dekkerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).