Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminasingel 40

1461AM Zuidoostbeemster

Te koop
173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.704
+7,8%
[ € 821.660 – € 1.045.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.616[ € 914.019 – € 1.010.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 933.704 (€ 5.397 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.542Sinds mei +0,7%
+€ 67.89212 maanden +7,8%
+€ 31.17612 mnd vs. NL +3,6%
Prinses Wilhelminasingel 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.704 voor Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.616. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 933.704.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminasingel 40
€ 969.616[ € 914.019 – € 1.010.231 ]
Verkoper houdt over€ 957.700−€ 11.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.158+€ 21.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.700

Wat is de vraagprijs?

Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Vraagprijs Prinses Wilhelminasingel 40
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.173[ € 4.915 – € 5.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminasingel 40 adviseren wij in een bod van € 969.616, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.704+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.616+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.097+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminasingel 40 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.647 per maand bij een woningwaarde van € 933.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 467.000€ 1.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.566
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminasingel 40

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.704
Verwachte verkoopprijs€ 969.616
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 877.241
Straatbeeld van Oosthuizerweg 48, 1463LN Noordbeemster
Oosthuizerweg 48
1981 · 237 m²
€ 722.151
Straatbeeld van Oosthuizerweg 61, 1463LP Noordbeemster
Oosthuizerweg 61
1941 · 102 m²
€ 577.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Wilhelminasingel 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.704 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminasingel 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster.

Wat is Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster waard?
Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.704 (bandbreedte € 821.660 – € 1.045.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster?
Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster?
Voor Prinses Wilhelminasingel 40 adviseren wij een bod van € 969.616 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.566 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminasingel 40 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 67.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminasingel 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminasingel 40 ligt rond € 933.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminasingel 40?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminasingel 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).