Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerenderweg 198

1461DM Zuidoostbeemster

Te koop
99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 7.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.526
+7,8%
[ € 644.623 – € 820.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.376[ € 719.530 – € 795.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.526 (€ 7.399 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds mei +0,7%
+€ 53.26412 maanden +7,8%
+€ 24.45912 mnd vs. NL +3,6%
Purmerenderweg 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.526 voor Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.376. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.526.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 198
€ 761.376[ € 719.530 – € 795.270 ]
Verkoper houdt over€ 751.751−€ 9.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.754+€ 17.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.751

Wat is de vraagprijs?

Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.071 per m².

Vraagprijs Purmerenderweg 198
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.071[ € 6.717 – € 7.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 198 adviseren wij in een bod van € 761.376, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.526+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.376+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.445+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 198 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.659 per maand bij een woningwaarde van € 732.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.526
Verwachte verkoopprijs€ 761.376
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddijk 19, 1463PJ Noordbeemster
Noorddijk 19
1885 · 142 m²
€ 660.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.526 ligt Purmerenderweg 198 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidoostbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster.

Wat is Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster waard?
Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.526 (bandbreedte € 644.623 – € 820.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster?
Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster?
Voor Purmerenderweg 198 adviseren wij een bod van € 761.376 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 198 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 198 ligt rond € 732.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 198?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 198 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).