Woningwaarde Zuiddijk 17

1461EB Zuidoostbeemster

260 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.438Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 893.870

+8,8%

[ € 786.606 – € 1.001.134 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 861.219[ € 818.158 – € 904.280 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 927.759[ € 880.338 – € 973.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.870 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.263Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 72.32412 maanden +8,8%+8,8%

+€ 40.49612 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Zuiddijk 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.870 voor Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 927.759. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 893.870.

Verwachte verkoopprijs Zuiddijk 17

€ 927.759[ € 880.338 – € 973.005 ]

Verkoper houdt over€ 916.304−€ 11.455 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 948.464+€ 20.705 kosten koper

Verkoopprijs€ 927.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.205

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 916.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 861.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiddijk 17

Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.

€ 861.219[ € 818.158 – € 904.280 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.312[ € 3.147 – € 3.478 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster

€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiddijk 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 927.759, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 861.219 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.870+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 927.759+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 974.147+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiddijk 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 861.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.549 per maand bij een woningwaarde van € 893.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.549/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.371

OZB€ 61

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.549

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiddijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.870

Verwachte verkoopprijs€ 927.759

Verwachte vraagprijs€ 861.219

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster

PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (6%)

C (17%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiddijk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.870 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiddijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster.

Wat is Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster waard?

Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.870 (bandbreedte € 786.606 – € 1.001.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster?

De verwachte vraagprijs van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster is in oktober 2026 € 861.219 (bandbreedte € 818.158 – € 904.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster?

Voor Zuiddijk 17 adviseren wij een bod van € 927.759 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.371 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiddijk 17 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 72.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiddijk 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Zuiddijk 17 ligt rond € 893.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiddijk 17?

Huishoudens in de buurt van Zuiddijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).