Woningwaarde Asserstraat 75

9335TA Zuidvelde

90 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 6.159Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 554.290

+0,2%

[ € 487.775 – € 620.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.917[ € 518.621 – € 573.213 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.791[ € 534.698 – € 590.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 75 in Zuidvelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.290 (€ 6.159 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 72Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 86212 maanden +0,2%+0,2%

€ -20.57812 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Asserstraat 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.290 voor Asserstraat 75 in Zuidvelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 75 in Zuidvelde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.791. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.290.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 75

€ 562.791[ € 534.698 – € 590.983 ]

Verkoper houdt over€ 555.350−€ 7.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.197+€ 13.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.791

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 75 in Zuidvelde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.066 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 75

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 545.917[ € 518.621 – € 573.213 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.066[ € 5.762 – € 6.369 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.791, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.917 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.290+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.791+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.931+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.917 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 75 in Zuidvelde bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 554.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.827/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711

OZB€ 40

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.827

Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.290

Verwachte verkoopprijs€ 562.791

Verwachte vraagprijs€ 545.917

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtZuidvelde→

PlaatsZuidvelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidvelde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (23%)

C (23%)

D (8%)

E (8%)

F (15%)

G (8%)

Wonen in Zuidvelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidvelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidvelde willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 75 in Zuidvelde.

Wat is Asserstraat 75 in Zuidvelde waard?

Asserstraat 75 in Zuidvelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.290 (bandbreedte € 487.775 – € 620.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidvelde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 75 in Zuidvelde?

De verwachte vraagprijs van Asserstraat 75 in Zuidvelde is in oktober 2026 € 545.917 (bandbreedte € 518.621 – € 573.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 75 in Zuidvelde?

Voor Asserstraat 75 adviseren wij een bod van € 562.791 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 75 in Zuidvelde?

De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 75 in Zuidvelde bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 75 in Zuidvelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asserstraat 75 in Zuidvelde is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidvelde is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 75 ligt rond € 554.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 75?

Huishoudens in de buurt van Asserstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidvelde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.