Woningwaarde Asserstraat 87

9335TA Zuidvelde

Te koop

169 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.378Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 570.847

-0,7%

[ € 502.345 – € 639.349 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.560[ € 548.492 – € 606.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 87 in Zuidvelde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.847 (€ 3.378 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 74Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -4.16012 maanden -0,7%-0,7%

€ -28.54412 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Asserstraat 87

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.847 voor Asserstraat 87 in Zuidvelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 87 in Zuidvelde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.560. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.847.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 87

€ 579.560[ € 548.492 – € 606.228 ]

Verkoper houdt over€ 571.935−€ 7.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.301+€ 13.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.560

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.935

Wat is de vraagprijs?

Asserstraat 87 in Zuidvelde staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Vraagprijs Asserstraat 87

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 494.708[ € 289.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 87 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 579.560, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.847+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.560+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.538+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 87 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 87 in Zuidvelde bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 570.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 285.000€ 856.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.502 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.847

Verwachte verkoopprijs€ 579.560

Vraagprijs€ 560.000

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtZuidvelde→

PlaatsZuidvelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidvelde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (18%)

C (27%)

D (9%)

E (9%)

F (18%)

G (9%)

Wonen in Zuidvelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidvelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidvelde willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 87 in Zuidvelde.

Wat is Asserstraat 87 in Zuidvelde waard?

Asserstraat 87 in Zuidvelde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.847 (bandbreedte € 502.345 – € 639.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidvelde.

Wat is de vraagprijs van Asserstraat 87 in Zuidvelde?

Asserstraat 87 in Zuidvelde staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.378.

Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 87 in Zuidvelde?

Voor Asserstraat 87 adviseren wij een bod van € 579.560 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 87 in Zuidvelde?

De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 87 in Zuidvelde bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 87 in Zuidvelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asserstraat 87 in Zuidvelde is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.160) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 87?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidvelde is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 87 ligt rond € 570.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 87?

Huishoudens in de buurt van Asserstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidvelde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.