Huiswaardemeter

Woningwaarde Landschapslaan 16

7921EC Zuidwolde

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.573
+3,0%
[ € 641.144 – € 816.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.056[ € 685.953 – € 758.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.148[ € 698.300 – € 771.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Landschapslaan 16 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.573 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds september +0,3%
+€ 21.52312 maanden +3,0%
€ -5.86912 mnd vs. NL -0,8%
Landschapslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.573 voor Landschapslaan 16 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landschapslaan 16 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.148. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 728.573.

Verwachte verkoopprijs Landschapslaan 16
€ 735.148[ € 698.300 – € 771.806 ]
Verkoper houdt over€ 725.811−€ 9.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.001+€ 16.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landschapslaan 16 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Landschapslaan 16
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 722.056[ € 685.953 – € 758.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landschapslaan 16 adviseren wij in een bod van € 735.148, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 722.056 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.573+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.148+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.905+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landschapslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 722.056 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landschapslaan 16 in Zuidwolde bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 728.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landschapslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte662 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.573
Verwachte verkoopprijs€ 735.148
Verwachte vraagprijs€ 722.056
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Straatbeeld van Kienholt 3, 7921EX Zuidwolde
Kienholt 3
2009 · 256 m²
€ 897.426
Straatbeeld van De Vennen 2b, 7921HT Zuidwolde
De Vennen 2b
2023 · 248 m²
€ 1.008.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landschapslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.573 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Landschapslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landschapslaan 16 in Zuidwolde.

Wat is Landschapslaan 16 in Zuidwolde waard?
Landschapslaan 16 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.573 (bandbreedte € 641.144 – € 816.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landschapslaan 16 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Landschapslaan 16 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 722.056 (bandbreedte € 685.953 – € 758.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Landschapslaan 16 in Zuidwolde?
Voor Landschapslaan 16 adviseren wij een bod van € 735.148 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landschapslaan 16 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Landschapslaan 16 in Zuidwolde bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landschapslaan 16 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landschapslaan 16 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landschapslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Landschapslaan 16 ligt rond € 728.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landschapslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Landschapslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.