Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenkamp 10

7921EG Zuidwolde

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.685
+3,0%
[ € 599.003 – € 762.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.413[ € 640.692 – € 708.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.015[ € 652.865 – € 721.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkamp 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.685 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,3%
+€ 20.10812 maanden +3,0%
€ -5.48412 mnd vs. NL -0,8%
Bijenkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.685 voor Bijenkamp 10 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkamp 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.015. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.685.

Verwachte verkoopprijs Bijenkamp 10
€ 687.015[ € 652.865 – € 721.589 ]
Verkoper houdt over€ 678.208−€ 8.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.905+€ 15.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkamp 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkamp 10
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 674.413[ € 640.692 – € 708.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkamp 10 adviseren wij in een bod van € 687.015, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.413 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.685+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.015+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.366+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 674.413 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkamp 10 in Zuidwolde bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 680.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.685
Verwachte verkoopprijs€ 687.015
Verwachte vraagprijs€ 674.413
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienholt 3, 7921EX Zuidwolde
Kienholt 3
2009 · 256 m²
€ 897.426
Straatbeeld van Drostenstraat 36, 7921WB Zuidwolde
Drostenstraat 36
1989 · 218 m²
€ 628.790
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.685 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijenkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkamp 10 in Zuidwolde.

Wat is Bijenkamp 10 in Zuidwolde waard?
Bijenkamp 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.685 (bandbreedte € 599.003 – € 762.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkamp 10 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Bijenkamp 10 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 674.413 (bandbreedte € 640.692 – € 708.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkamp 10 in Zuidwolde?
Voor Bijenkamp 10 adviseren wij een bod van € 687.015 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkamp 10 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkamp 10 in Zuidwolde bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkamp 10 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkamp 10 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkamp 10 ligt rond € 680.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Bijenkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.