Huiswaardemeter

Woningwaarde Suuddal 10

7921EJ Zuidwolde

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.686
+3,0%
[ € 276.924 – € 352.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.399[ € 293.929 – € 324.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.063[ € 303.923 – € 335.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Suuddal 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.686 (€ 2.155 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,3%
+€ 9.29612 maanden +3,0%
€ -2.53512 mnd vs. NL -0,8%
Suuddal 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.686 voor Suuddal 10 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suuddal 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.063. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.686.

Verwachte verkoopprijs Suuddal 10
€ 320.063[ € 303.923 – € 335.915 ]
Verkoper houdt over€ 315.292−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.614+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suuddal 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Suuddal 10
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 309.399[ € 293.929 – € 324.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suuddal 10 adviseren wij in een bod van € 320.063, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.399 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.686+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.063+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.066+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suuddal 10 zal in bij een vraagprijs van € 309.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suuddal 10 in Zuidwolde bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 314.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suuddal 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.686
Verwachte verkoopprijs€ 320.063
Verwachte vraagprijs€ 309.399
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welhaak 15, 7921DM Zuidwolde
Welhaak 15
1986 · 141 m²
€ 421.909
Straatbeeld van De Marsen 12, 7921HS Zuidwolde
De Marsen 12
1992 · 165 m²
€ 704.081
Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde
Dingspel 42
1989 · 168 m²
€ 676.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.686 is Suuddal 10 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suuddal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suuddal 10 in Zuidwolde.

Wat is Suuddal 10 in Zuidwolde waard?
Suuddal 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.686 (bandbreedte € 276.924 – € 352.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suuddal 10 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Suuddal 10 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 309.399 (bandbreedte € 293.929 – € 324.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Suuddal 10 in Zuidwolde?
Voor Suuddal 10 adviseren wij een bod van € 320.063 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suuddal 10 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Suuddal 10 in Zuidwolde bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suuddal 10 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suuddal 10 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suuddal 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Suuddal 10 ligt rond € 314.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suuddal 10?
Huishoudens in de buurt van Suuddal 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.