Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Starkenborghstraat 20

9785BL Zuidwolde

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.494
+16,9%
[ € 172.035 – € 218.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.771[ € 182.182 – € 201.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.289[ € 189.287 – € 209.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.494 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +1,3%
+€ 28.19312 maanden +16,9%
+€ 21.71212 mnd vs. NL +13,0%
Van Starkenborghstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.494 voor Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.289. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 195.494.

Verwachte verkoopprijs Van Starkenborghstraat 20
€ 199.289[ € 189.287 – € 209.213 ]
Verkoper houdt over€ 195.847−€ 3.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.425+€ 6.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Van Starkenborghstraat 20
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 191.771[ € 182.182 – € 201.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Starkenborghstraat 20 adviseren wij in een bod van € 199.289, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 191.771 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.494+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.289+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.253+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Starkenborghstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 191.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 195.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 956
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Starkenborghstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.494
Verwachte verkoopprijs€ 199.289
Verwachte vraagprijs€ 191.771
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZuidwolde→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Zuidwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 20, 9785AW Zuidwolde
Pastorielaan 20
1950 · 106 m²
€ 384.340
Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 286.773
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 275.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.494 is Van Starkenborghstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwolde. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Starkenborghstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde.

Wat is Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde waard?
Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.494 (bandbreedte € 172.035 – € 218.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 191.771 (bandbreedte € 182.182 – € 201.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde?
Voor Van Starkenborghstraat 20 adviseren wij een bod van € 199.289 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 956 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Starkenborghstraat 20 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 28.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Starkenborghstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Van Starkenborghstraat 20 ligt rond € 195.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Starkenborghstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Van Starkenborghstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).