Huiswaardemeter
Straatbeeld van Constantijn Huijgensstr 15, 5305CV Zuilichem

Woningwaarde Constantijn Huijgensstr 15

5305CV Zuilichem

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.262
+22,2%
[ € 414.711 – € 527.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.420[ € 436.449 – € 482.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.409[ € 459.144 – € 507.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.262 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.172Sinds mei +1,8%
+€ 85.71312 maanden +22,2%
+€ 69.36312 mnd vs. NL +18,0%
Constantijn Huijgensstr 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.262 voor Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.409. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.262.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huijgensstr 15
€ 483.409[ € 459.144 – € 507.475 ]
Verkoper houdt over€ 476.842−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.227+€ 11.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huijgensstr 15
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 459.420[ € 436.449 – € 482.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 506.133[ € 275.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huijgensstr 15 adviseren wij in een bod van € 483.409, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.420 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.262+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.409+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.579+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huijgensstr 15 zal in bij een vraagprijs van € 459.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 471.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huijgensstr 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.262
Verwachte verkoopprijs€ 483.409
Verwachte vraagprijs€ 459.420
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZuilichem→
PlaatsZuilichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuilichem besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zuilichem

Zuilichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 5, 5307HK Poederoijen
Dorpsweg 5
1996 · 143 m²
€ 231.131
Straatbeeld van Molenkamp 21, 5306GL Brakel
Molenkamp 21
1998 · 220 m²
€ 687.623
Straatbeeld van Willem van Oranjestraat 19, 5307HS Poederoijen
Willem van Oranjestraat 19
1992 · 109 m²
€ 323.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantijn Huijgensstr 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuilichem willen wonen. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huijgensstr 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem.

Wat is Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem waard?
Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.262 (bandbreedte € 414.711 – € 527.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuilichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem is in juni 2026 € 459.420 (bandbreedte € 436.449 – € 482.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem?
Voor Constantijn Huijgensstr 15 adviseren wij een bod van € 483.409 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huijgensstr 15 in Zuilichem is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 85.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huijgensstr 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuilichem is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huijgensstr 15 ligt rond € 471.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huijgensstr 15?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huijgensstr 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuilichem heeft 27% van de woningen zonnepanelen.