Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burchtstraat 16, 5305BJ Zuilichem

Woningwaarde Burchtstraat 16

5305BJ Zuilichem

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.511
+23,4%
[ € 295.250 – € 375.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.222[ € 309.911 – € 342.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.065[ € 327.576 – € 362.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 16 in Zuilichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.511 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.818Sinds september +1,8%
+€ 63.52412 maanden +23,4%
+€ 52.98712 mnd vs. NL +19,5%
Burchtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.511 voor Burchtstraat 16 in Zuilichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 16 in Zuilichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.065. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.511.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 16
€ 345.065[ € 327.576 – € 362.057 ]
Verkoper houdt over€ 340.019−€ 5.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.116+€ 9.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 16 in Zuilichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 16
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 326.222[ € 309.911 – € 342.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 585.167[ € 339.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 345.065, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.222 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.511+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.065+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.318+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 326.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 16 in Zuilichem bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 335.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.511
Verwachte verkoopprijs€ 345.065
Verwachte vraagprijs€ 326.222
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZuilichem→
PlaatsZuilichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuilichem besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuilichem

Zuilichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantijn Huijgensstr 15, 5305CV Zuilichem
Constantijn Huijgensstr 15
1998 · 137 m²
€ 476.478
Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 21, 5308KV Aalst
Pr Willem-Alexanderstr 21
1981 · 103 m²
€ 428.455
Straatbeeld van Lindenstraat 5, 5306XR Brakel
Lindenstraat 5
1976 · 109 m²
€ 309.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.511 is Burchtstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zuilichem. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 16 in Zuilichem.

Wat is Burchtstraat 16 in Zuilichem waard?
Burchtstraat 16 in Zuilichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.511 (bandbreedte € 295.250 – € 375.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuilichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 16 in Zuilichem?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 16 in Zuilichem is in oktober 2026 € 326.222 (bandbreedte € 309.911 – € 342.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 16 in Zuilichem?
Voor Burchtstraat 16 adviseren wij een bod van € 345.065 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 16 in Zuilichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 16 in Zuilichem bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 16 in Zuilichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 16 in Zuilichem is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 63.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuilichem is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 16 ligt rond € 335.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuilichem heeft 27% van de woningen zonnepanelen.