Woningwaarde Meidijk 17

5305VJ Zuilichem

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.784
+22,2%
[ € 536.610 € 682.958 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 622.034[ € 588.425 € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidijk 17 in Zuilichem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.784 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.573Sinds mei +1,8%
+€ 110.90712 maanden +22,2%
+€ 89.75112 mnd vs. NL +18,0%
Meidijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.784 voor Meidijk 17 in Zuilichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidijk 17 in Zuilichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.034. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.784.

Verwachte verkoopprijs Meidijk 17
€ 622.034[ € 588.425 € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 613.942€ 8.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.625+€ 14.591 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.034
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.842
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.942

Wat is de vraagprijs?

Meidijk 17 in Zuilichem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Vraagprijs Meidijk 17
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 € 4.628 ]

Gem. vraagprijs in Brakel
€ 506.133[ € 275.000 € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidijk 17 adviseren wij in een bod van € 622.034, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.784+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.034+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 653.136+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2759 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidijk 17 in Zuilichem bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 609.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.784
Verwachte verkoopprijs€ 622.034
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (5%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o.

Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 3,2 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.784 ligt Meidijk 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o.. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidijk 17 in Zuilichem.

Wat is Meidijk 17 in Zuilichem waard?
Meidijk 17 in Zuilichem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.784 (bandbreedte € 536.610 – € 682.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o..
Wat is de vraagprijs van Meidijk 17 in Zuilichem?
Meidijk 17 in Zuilichem staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidijk 17 in Zuilichem?
Voor Meidijk 17 adviseren wij een bod van € 622.034 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidijk 17 in Zuilichem?
De geschatte bruto maandlasten van Meidijk 17 in Zuilichem bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidijk 17 in Zuilichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidijk 17 in Zuilichem is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 110.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Meidijk 17 ligt rond € 609.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidijk 17?
Huishoudens in de buurt van Meidijk 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.