Woningwaarde Nieuwstad 109
7201NN Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Nieuwstad 109 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.126 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.126 voor Nieuwstad 109 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nieuwstad 109 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.109. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.126.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nieuwstad 109 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nieuwstad 109 adviseren wij in een bod van € 308.109, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.349 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nieuwstad 109 zal in bij een vraagprijs van € 292.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstad 109 in Zutphen bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 300.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nieuwstad 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nieuwstad en Coehoornsingel besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nieuwstad en Coehoornsingel
Nieuwstad en Coehoornsingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 300.126 is Nieuwstad 109 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstad 109 in Zutphen.