Woningwaarde De Varentuin 17
7207ML Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Varentuin 17 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.601 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.601 voor De Varentuin 17 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Varentuin 17 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.977. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.601.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Varentuin 17 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Varentuin 17 adviseren wij in een bod van € 390.977, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.500 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Varentuin 17 zal in bij een vraagprijs van € 370.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Varentuin 17 in Zutphen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Varentuin 17
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 380.601 is De Varentuin 17 een van de meer betaalbare woningen in Eme en Broek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Varentuin 17
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Varentuin 17 in Zutphen.