Woningwaarde De Varentuin 6
7207ML Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Varentuin 6 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.139 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.139 voor De Varentuin 6 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Varentuin 6 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.139.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Varentuin 6 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Varentuin 6 adviseren wij in een bod van € 391.396, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.150 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Varentuin 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Varentuin 6 in Zutphen bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 381.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Varentuin 6
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Varentuin 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.139 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eme en Broek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Varentuin 6
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Varentuin 6 in Zutphen.