Woningwaarde Dorpsstraat 192

1689GH Zwaag

Te koop

338 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1875Bouwjaar

€ 3.980Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.345.299

+11,6%

[ € 1.183.863 – € 1.506.735 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.394.549[ € 1.323.749 – € 1.463.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 192 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.345.299 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.213Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 139.54612 maanden +11,6%+11,6%

+€ 88.41512 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Dorpsstraat 192

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.345.299 voor Dorpsstraat 192 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 192 in Zwaag heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.394.549. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.345.299.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 192

€ 1.394.549[ € 1.323.749 – € 1.463.091 ]

Verkoper houdt over€ 1.377.959−€ 16.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.424.590+€ 30.041 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.394.549

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.377.959

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 192 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 192

Onder gem. in buurt Zwaag - Buurt 30 01Boven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwaag - Buurt 30 01

€ 601.444[ € 369.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 192 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.394.549, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.345.299+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.394.549+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.464.276+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 192 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 192 in Zwaag bedragen € 6.661 per maand bij een woningwaarde van € 1.345.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 673.000€ 2.018.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.579

OZB€ 18

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.368.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 192

Woninggegevens

Bouwjaar1875

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.345.299

Verwachte verkoopprijs€ 1.394.549

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtZwaag - Buurt 30 01→

PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaag - Buurt 30 01 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (26%)

C (40%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Zwaag - Buurt 30 01

Zwaag - Buurt 30 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Krijterslaan 17

1965 · 83 m²

€ 301.045

Sint Martinusstraat 28

Sint Martinusstraat 28

1997 · 50 m²

€ 207.814

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.345.299 duidelijk in het hogere segment van Zwaag - Buurt 30 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 192 in Zwaag.

Wat is Dorpsstraat 192 in Zwaag waard?

Dorpsstraat 192 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.345.299 (bandbreedte € 1.183.863 – € 1.506.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaag - Buurt 30 01.

Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 192 in Zwaag?

Dorpsstraat 192 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 192 in Zwaag?

Voor Dorpsstraat 192 adviseren wij een bod van € 1.394.549 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 192 in Zwaag?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 192 in Zwaag bedragen € 6.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.345.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.579 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 309 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 192 in Zwaag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 192 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 139.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 192?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaag - Buurt 30 01 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 192 ligt rond € 1.345.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 192?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.