Huiswaardemeter

Woningwaarde Seevank 10

1161AS Zwanenburg

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.079
+5,6%
[ € 683.830 – € 870.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 747.605[ € 710.225 – € 784.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.185[ € 766.333 – € 846.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Seevank 10 in Zwanenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.079 (€ 5.756 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.121Sinds mei +0,5%
+€ 41.54612 maanden +5,6%
+€ 10.35512 mnd vs. NL +1,4%
Seevank 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.079 voor Seevank 10 in Zwanenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seevank 10 in Zwanenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.185. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 777.079.

Verwachte verkoopprijs Seevank 10
€ 810.185[ € 766.333 – € 846.999 ]
Verkoper houdt over€ 800.023−€ 10.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.539+€ 18.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.023

Wat is de vraagprijs?

Seevank 10 in Zwanenburg staat in te koop voor € 747.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.538 per m².

Vraagprijs Seevank 10
Onder gem. in ZwanenburgBoven gem.
€ 747.605[ € 710.225 – € 784.985 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.538[ € 5.261 – € 5.815 ]
Gem. vraagprijs in Zwanenburg
€ 609.778[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seevank 10 adviseren wij in een bod van € 810.185, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 747.605 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.079+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.185+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.694+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seevank 10 zal in bij een vraagprijs van € 747.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seevank 10 in Zwanenburg bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 777.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.800
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seevank 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.079
Verwachte verkoopprijs€ 810.185
Vraagprijs€ 747.605
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtZwanenburg West→
PlaatsZwanenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenburg West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (46%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zwanenburg West

Zwanenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seevank 58, 1161AS Zwanenburg
Seevank 58
1980 · 128 m²
€ 540.734
Straatbeeld van Kinheim 230, 1161DG Zwanenburg
Kinheim 230
1980 · 124 m²
€ 539.730
Straatbeeld van Kinheim 252, 1161DH Zwanenburg
Kinheim 252
1980 · 113 m²
€ 465.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seevank 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.079 duidelijk in het hogere segment van Zwanenburg West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seevank 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seevank 10 in Zwanenburg.

Wat is Seevank 10 in Zwanenburg waard?
Seevank 10 in Zwanenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.079 (bandbreedte € 683.830 – € 870.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenburg West.
Wat is de vraagprijs van Seevank 10 in Zwanenburg?
Seevank 10 in Zwanenburg staat in juni 2026 te koop voor € 747.605. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Seevank 10 in Zwanenburg?
Voor Seevank 10 adviseren wij een bod van € 810.185 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seevank 10 in Zwanenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seevank 10 in Zwanenburg bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.800 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seevank 10 in Zwanenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seevank 10 in Zwanenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seevank 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenburg West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Seevank 10 ligt rond € 777.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seevank 10?
Huishoudens in de buurt van Seevank 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenburg West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.