Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seevank 58, 1161AS Zwanenburg

Woningwaarde Seevank 58

1161AS Zwanenburg

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.734
+5,6%
[ € 475.846 – € 605.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.467[ € 491.594 – € 543.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.047[ € 535.837 – € 592.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Seevank 58 in Zwanenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.734 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds mei +0,5%
+€ 28.91012 maanden +5,6%
+€ 7.20512 mnd vs. NL +1,4%
Seevank 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.734 voor Seevank 58 in Zwanenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seevank 58 in Zwanenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.047. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.734.

Verwachte verkoopprijs Seevank 58
€ 565.047[ € 535.837 – € 592.241 ]
Verkoper houdt over€ 557.581−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.498+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seevank 58 in Zwanenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Seevank 58
Onder gem. in ZwanenburgBoven gem.
€ 517.467[ € 491.594 – € 543.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Zwanenburg
€ 593.111[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seevank 58 adviseren wij in een bod van € 565.047, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.467 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.734+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.047+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.299+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seevank 58 zal in bij een vraagprijs van € 517.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seevank 58 in Zwanenburg bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 540.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seevank 58

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.734
Verwachte verkoopprijs€ 565.047
Verwachte vraagprijs€ 517.467
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtZwanenburg West→
PlaatsZwanenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenburg West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (46%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zwanenburg West

Zwanenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinheim 230, 1161DG Zwanenburg
Kinheim 230
1980 · 124 m²
€ 539.730
Straatbeeld van Kinheim 252, 1161DH Zwanenburg
Kinheim 252
1980 · 113 m²
€ 465.970
Straatbeeld van Kinheim 365, 1161AN Zwanenburg
Kinheim 365
1980 · 113 m²
€ 540.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.734 zit Seevank 58 in het middensegment van Zwanenburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seevank 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seevank 58 in Zwanenburg.

Wat is Seevank 58 in Zwanenburg waard?
Seevank 58 in Zwanenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.734 (bandbreedte € 475.846 – € 605.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seevank 58 in Zwanenburg?
De verwachte vraagprijs van Seevank 58 in Zwanenburg is in juni 2026 € 517.467 (bandbreedte € 491.594 – € 543.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Seevank 58 in Zwanenburg?
Voor Seevank 58 adviseren wij een bod van € 565.047 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seevank 58 in Zwanenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seevank 58 in Zwanenburg bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seevank 58 in Zwanenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seevank 58 in Zwanenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seevank 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenburg West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Seevank 58 ligt rond € 540.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seevank 58?
Huishoudens in de buurt van Seevank 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenburg West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.