Huiswaardemeter

Woningwaarde Seevank 194

1161RV Zwanenburg

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.663
+6,6%
[ € 556.743 – € 708.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.497[ € 577.122 – € 637.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.907[ € 623.292 – € 688.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Seevank 194 in Zwanenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.663 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +0,5%
+€ 39.10512 maanden +6,6%
+€ 16.11012 mnd vs. NL +2,7%
Seevank 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.663 voor Seevank 194 in Zwanenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seevank 194 in Zwanenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.907. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 632.663.

Verwachte verkoopprijs Seevank 194
€ 659.907[ € 623.292 – € 688.902 ]
Verkoper houdt over€ 651.398−€ 8.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.255+€ 15.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seevank 194 in Zwanenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.860 per m².

Verwachte vraagprijs Seevank 194
Onder gem. in ZwanenburgBoven gem.
€ 607.497[ € 577.122 – € 637.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.860[ € 4.617 – € 5.103 ]
Gem. vraagprijs in Zwanenburg
€ 639.240[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seevank 194 adviseren wij in een bod van € 659.907, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 607.497 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.663+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.907+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.902+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seevank 194 zal in bij een vraagprijs van € 607.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seevank 194 in Zwanenburg bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 632.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seevank 194

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.663
Verwachte verkoopprijs€ 659.907
Verwachte vraagprijs€ 607.497
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtZwanenburg West→
PlaatsZwanenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenburg West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zwanenburg West

Zwanenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinheim 230, 1161DG Zwanenburg
Kinheim 230
1980 · 124 m²
€ 543.894
Straatbeeld van Seevank 58, 1161AS Zwanenburg
Seevank 58
1980 · 128 m²
€ 544.905
Straatbeeld van Inlaag 66, 1161RC Zwanenburg
Inlaag 66
1988 · 111 m²
€ 588.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.663 ligt Seevank 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwanenburg West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seevank 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seevank 194 in Zwanenburg.

Wat is Seevank 194 in Zwanenburg waard?
Seevank 194 in Zwanenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.663 (bandbreedte € 556.743 – € 708.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seevank 194 in Zwanenburg?
De verwachte vraagprijs van Seevank 194 in Zwanenburg is in oktober 2026 € 607.497 (bandbreedte € 577.122 – € 637.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Seevank 194 in Zwanenburg?
Voor Seevank 194 adviseren wij een bod van € 659.907 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seevank 194 in Zwanenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seevank 194 in Zwanenburg bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seevank 194 in Zwanenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seevank 194 in Zwanenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seevank 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenburg West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Seevank 194 ligt rond € 632.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seevank 194?
Huishoudens in de buurt van Seevank 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenburg West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.