Woningwaarde Bellemanweg 18

3785KX Zwartebroek

128 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 7.094Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 907.973

+2,8%

[ € 799.016 – € 1.016.930 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 891.481[ € 846.907 – € 936.055 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 924.771[ € 878.243 – € 970.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellemanweg 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.973 (€ 7.094 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 24.53512 maanden +2,8%+2,8%

€ -9.69012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Bellemanweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.973 voor Bellemanweg 18 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellemanweg 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 924.771. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 907.973.

Verwachte verkoopprijs Bellemanweg 18

€ 924.771[ € 878.243 – € 970.689 ]

Verkoper houdt over€ 913.349−€ 11.422 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 945.416+€ 20.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 924.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.172

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 913.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellemanweg 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 891.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.965 per m².

Verwachte vraagprijs Bellemanweg 18

Onder gem. in ZwartebroekBoven gem.

€ 891.481[ € 846.907 – € 936.055 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.965[ € 6.616 – € 7.313 ]

Gem. vraagprijs in Zwartebroek

€ 1.347.600[ € 469.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellemanweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 924.771, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 891.481 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.973+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 924.771+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 971.010+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellemanweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 891.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellemanweg 18 in Zwartebroek bedragen € 4.575 per maand bij een woningwaarde van € 907.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.108.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.440

OZB€ 55

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellemanweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.973

Verwachte verkoopprijs€ 924.771

Verwachte vraagprijs€ 891.481

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→

PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (2%)

C (5%)

D (3%)

E (1%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bellemanweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.973 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zwartebroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bellemanweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellemanweg 18 in Zwartebroek.

Wat is Bellemanweg 18 in Zwartebroek waard?

Bellemanweg 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.973 (bandbreedte € 799.016 – € 1.016.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bellemanweg 18 in Zwartebroek?

De verwachte vraagprijs van Bellemanweg 18 in Zwartebroek is in oktober 2026 € 891.481 (bandbreedte € 846.907 – € 936.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.094.

Hoeveel moet ik overbieden op Bellemanweg 18 in Zwartebroek?

Voor Bellemanweg 18 adviseren wij een bod van € 924.771 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bellemanweg 18 in Zwartebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Bellemanweg 18 in Zwartebroek bedragen € 4.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.440 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bellemanweg 18 in Zwartebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bellemanweg 18 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellemanweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Bellemanweg 18 ligt rond € 907.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bellemanweg 18?

Huishoudens in de buurt van Bellemanweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.